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南京志綠聲學承接南京地標青奧中心雙塔樓
來源:        日期:2016-05-25        字號:              打印      轉發      收藏      下載  
南京志綠聲學承接南京地標青奧中心雙塔樓
南京唯一六星級酒店阿拉伯帆船酒店
四千平米設備機房浮筑樓層減震工程
南京志綠承接南京青奧雙塔樓機房浮筑減震工程
關于南京青奧中心
  南京青奧中心雙塔樓位于南京市建鄴區江山大街北側,南京青奧中心總建筑面積約為49萬平方米,初步總投資超過50億人民幣。青奧中心雙塔樓總建筑面積約50萬平方米,南京青奧中心建成后首先用于南京青奧會會議中心及接待酒店使用。南京2014青奧會結束后,雙塔樓將繼續內部裝修改造,其中雙塔樓的南側246米、合計58層的高樓主要將用于會議、四星級酒店及公寓。高星級酒店和商業辦公建筑地上建筑面積約16萬平方米,酒店內設置中、西餐廳及1000張床位的酒店客房。
  雙塔樓北側316米、合計68層則定位于頂級寫字樓,卓美亞酒店(南京唯一的六星級酒店)。卓美亞酒店已簽約、委托全球最奢華酒店—迪拜卓美亞帆船酒店方派人管理。該酒店預計將于2016年年底前開業。


圖1:南京青奧中心雙子塔
關于志綠聲學
  南京志綠聲學是專業的聲學工程綜合服務商,自從2009年成立以來,公司先后獲得兩輪風險投資,力爭打造成中國領先的聲學科技公司。
  鑒于青奧中心和卓美亞酒店的高品質定位以及項目的重要性,項目工程技術團隊、采購團隊、總包單位一致都對浮筑地臺減振技術高度重視,經過招投標程序以及多輪專家咨詢和實地考察,在總包以及業主單位對南京志綠聲學以往的減振樓層實際工程案例和南京志綠聲學科技總部考察之后,項目部推薦南京志綠聲學作為青奧中心浮筑樓層的唯一專業聲學工程承包商。
聲學設計規范標準
《中華人民共和國環境?;しā?/span>
《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》
《聲環境質量標準》
《建筑設計防火規范》
《建筑結構荷載規范》
《民用建筑隔聲設計規范》
《建筑室內防水工程技術規程》
技術方案
  在青奧中心的兩棟塔樓中都各設計有10層避難層,大量的熱交換站、水泵、空調機組等設備安裝在設備層。為了避免設備的運行振動影響設備機房周邊的樓層空間,青奧中心聘請了專業的聲學顧問,在項目設計之初就介入,并貫穿整個項目的施工過程,確保提供寧靜的、高品質的居住、辦公、休閑和娛樂的空間。
經過調研同類型建筑隊額樓層減振技術、設備振動特點、建筑的整體結構,并通過理論計算和計算機模擬,聲學顧問初步設計采用的樓層浮筑減振技術方案如下圖所示。值得注意的是:聲學工程承包商應該根據每個機房的設備布置特點、設備的參數,有針對性地針對機房浮筑技術方案進行深化設計,并形成最終施工工藝。


圖2:聲學顧問設計的初步技術方案
施工組織方案
  超高層建筑的敏感區域、機房區域、設備避難層等空間的浮動地臺施工,牽涉到土建、消防、水電、設備、裝飾等諸多分

包合作單位,需要制定嚴密的施工組織方案,妥善地完成穿插施工,保證浮動樓層的工期和工程質量。

  浮筑樓層的施工屬于專業的聲學工程施工,需要專業的施工隊伍,確保施工過程中的所有剛性連接都全部合理解除,浮動

樓層的技術方案設計合理,如果對于細節不足夠重視,經?;岢魷致ゲ愀≈跽鸚Ч淮銼?,嚴重情況下出現過非專業公

司承接的浮筑樓層徹底拆除返工的現象,造成極大的工期延誤和工程費用的顯著增加。
部分施工照片
  為確保聲學工程施工質量,徹底杜絕項目中可能出現的固體聲橋現象,確保設備避難樓層的減振隔音效果,避免后期的工

期返工整改,施工現場管理,材料的規格都必須進行嚴格把控,做到安全文明施工,優秀質量管理。


圖3:設計選型的橡膠減震塊初步固定于槽鋼內部
  由于青奧雙子塔項目屬于高端重點項目,項目建設質量目標是魯班獎,因此各分包施工單位都必須嚴格按照設計圖紙精

心組織施工,所有進場原材料都必須進行嚴格甄選供應商,進場之前經過分包單位、總包單位、業主監理方的聯合檢測和抽檢。

為了保證施工質量,杜絕返工,南京志綠聲學選派經驗豐富的項目經理,組織有長期浮筑樓層施工經驗的專業技術工人進行施工。


圖4:安裝固定在專業橡膠減震墊之上的槽鋼

圖5:南京志綠聲學的專業技術工人在鋪設隔聲棉
圖6:澆筑混凝土之前的鋪設鍍鋅鋼板

  值得注意的是,由于篇幅所限,對于項目施工過程中的剛性結構的解除、包括周邊墻體、立柱、穿過樓層的管道等,對于樓層之上的各種

水溝處的節點處理,在本方案之中都沒有詳細描述。

  對于不同設備機房,由于設備的非均勻布置,不同設備的重量差距非常大,震動的特點也不盡相同,因此在施工之前,南京志綠聲學的聲

學設計人員都會進行專業的設計和復核,在施工過程中到現場監督和抽檢,以保證工程質量達到設計要求。




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